“昨天晚上我回去之后就翻阅了很多的资料，有点赶，但是大体思路就是这样，西城的那块土地不适合建设别墅区，况且现在的别墅也很多，那边建设一个水上乐园，刚好可以借助多宝河的优势。”

对于西城的地势条件，沐歌早就了如指掌。

“公司之前的确是打算将西城的土地建设成别墅区，但是考虑到别墅区的销售问题就一直搁置了。”这一点的确是公司之前的想法，就因为不成熟才被搁置了这么久。

“水上乐园这个方案公司有考虑过，但是现在都已经三月份了，必须要在五月末赶工，否则今年根本无法收益，一大笔资金投入其中，收益很重要的，没有收益，公司的其他项目就无法正常运转。”

这个方案公司考虑过，而且，对于建设水上乐园这方面公司从来都没有接触过，很难再短时间内胸有成竹的定下来这个方案。

沐歌喝了一口香蕉奶昔，“这方面我也有所考虑的，之所以说这里合适建设水上乐园，就是因为整个城市缺少这有一个避暑圣地。”

“我已经详细的划片了，分为东南西北四个方面。”这一点沐歌并没有详细的说明。

“首先，东面我打算利用多宝河的支流建设一个荷花池，既可以种植荷花观赏，还可以进行垂钓，这些荷花还可以进行食用。”这一点沐歌想了很久，决定毫无保留的说出来。

“南边建设一个农家乐的庄园，刚好城郊的一片地拆迁，一些农民不能够找到工作，我们可以雇佣他们在这里种植一些农作物，可以进行采摘。”

“西边就是一个大型的水上乐园，还可以借助多宝河进行漂流，而且公司五年前囤积的那些泳圈、泳衣，还有一些玩水的玩具，刚好可以趁此机会清仓销售。”

“北面借助地势、森林，可以进行真人CS，还可以建设一个森林主题电影院，冬天的时候可以进行滑雪。”

沐父认真地听着，心里若有所思。

“那这样子的投资会非常大啊，顾客群体呢？你是怎么想的？”

所有的想法最终还是要落实到收入的，如果没有相应的消费群体，这一切都是空谈。

“这就和我之前的划分关系很大了，东面可以吸引高档消费者来度假，同时也可以适合那些谈生意的；南面就是针对那些特殊人群，忙碌的工作总该休息；西面就老少皆宜了，也很适合普通人群消费；北面更适合当代的年轻人，甚至是那些大学生。”

沐父听完之后，陷入沉思。

一直以来，西城的土地都没有做任何的决策，相当于浪费了七千万买了一块毫无用处的废地，现在这么一说，反倒是变废为宝了！

“一周时间，能做出一份详细的策划报告书吗？具体到细枝末节，要全面系统。”

“没问题。”沐歌淡然一笑。

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